<em id="gi7gq"><acronym id="gi7gq"></acronym></em>

    <rp id="gi7gq"></rp>
  • <rp id="gi7gq"></rp>
  • <dd id="gi7gq"><center id="gi7gq"><video id="gi7gq"></video></center></dd>


    【第一次拍賣】寧波市鄞州區鐘公廟街道四明中路577弄219號房產

    發布日期: 2017/03/10 15:45:15


    競買公告

     

    浙江省寧波市奉化區人民法院將于2017年3月27日10 時至2017年3月28日10時止(延時的除外)在浙江省寧波市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址:http://sf.taobao.com,戶名:浙江省寧波市中級人民法院)進行公開拍賣活動,現公告如下:

    一、拍賣標的:位于寧波市鄞州區鐘公廟街道四明中路577弄219號房產(房產證號:鄞房權證鐘字第A200506099號;土地證號:甬鄞國用200599-08565號)。房屋建筑面積273.25平方米,房屋用途為住宅。土地使用權面積為83.4平方米,使用權類型為國有出讓住宅用地。使用權終止日期為2071年12月20日。

    起拍價:374.2萬元,保證金:50萬元,增價幅度:1萬元。

    拍賣標的特別說明:

    特別提示,競買人必須提前親自現場看樣(不看樣一般不贊成參拍),自行了解標的物所有欠費等狀況,參與競買即視為對拍賣財產完全了解,并接受拍賣財產已知和未知瑕疵,未看樣的競買人視為對拍賣財產實物現狀的確認,責任自負。

    二、競買人條件:競買人應當具備完全民事行為能力,法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的,競買人應當具備規定的資格或者條件。

    競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托拍賣的,須在競買開始前3個工作日到法院辦理委托手續并經法院確認,競買成功后,競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍前3個工作日無委托手續或委托手續不全的,競買活動認定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人。

    因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。

    三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自2017年2月24日至2017年3月23日15時止接受咨詢,有意者請與委托法院聯系看樣,看樣地點:寧波市鄞州區鐘公廟街道四明中路577弄219號,請競買人隨帶身份證自行前往。

    四、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。

    五、拍賣方式:以遞增出價方式競價,起拍價即為拍賣保留價。

    六、標的物以實物現狀為準,法院不承擔拍賣標的瑕疵保證,不提供與標的物相關的說明書及票據資料等。特別提醒,有意者請親自實地看樣,為看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

    七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費,具體以稅務機關核定為準。對可能存在的物業、水、電等欠費均由買受人承擔。特別提醒,競買人是否符合過戶條件,請競買人自行到當地相關職能部門進行了解,拍賣人不承擔責任。

    八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人須在競買開始前3個工作日向法院提出申請,經法院確認后,取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼,并以優先競買代碼參與競買。

    九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。

    十、拍賣成交后,買受人于2017年4月10日16時前將拍賣成交余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:奉化市人民法院執行款專戶,開戶銀行:奉化農商銀行營業部,賬號:6228580299900370971),并在2017年4月11日16時前憑法院財務室收據、付款憑證及相關身份材料原件(企業需提供營業執照副本、法人身份證原件及復印件一式二份、公章及法人章;個人需提供身份證原件及復印件一式兩份;如已辦理委托,還需提供受托人身份證原件及復印件,一式兩份)到浙江省寧波市奉化區人民法院(地址:寧波市奉化區大成東路567號)簽署《拍賣成交確認書》及領取拍賣款收款收據,于簽訂成交確認書后十五個工作日內領取民事裁定書。標的物在拍賣確權裁定書送達后六個月內交付;法院在民事裁定書送達之日起十日內負責辦理標的他項權證的解除手續等,法院將做好溝通協調工作,盡力及早交付標的物。

    十一、拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務?;谂暮蠓ㄔ嚎梢圆枚ㄖ匦屡馁u。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。

    十二、網絡司法拍賣成交的,由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。

    十三、上海浦東發展銀行股份有限公司寧波分行關于法院拍賣房屋提供按揭貸款,授權服務平臺聯系方式:400-0507065;地址:寧波市海曙區江廈街21號。具體事項競買人自行與其對接,具體操作及應承擔的風險與法院無涉。

    文創小額貸款(原民和匯通)助拍寶,貸款咨詢電話:0574-55001905、0574-86865782,地址:寧波市江東區驚駕路565號泰富廣場B座6樓、寧波市北侖區明州西路179號金貿大廈5樓,具體事項競買人自行與其對接,具體操作及應承擔的風險與法院無涉。

    競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的拍賣須知及拍賣標的調查情況表,標的物情況介紹摘錄自浙江海德房地產土地評估咨詢有限公司出具的《房地產估價報告》。

    咨詢電話:0574-88903161(看樣),0574-88952196(標的物情況咨詢)

    監督電話:0574-88952212(業務咨詢請勿打)

    (特別提醒,本標的從未委托任何中介或個人協助拍賣,競買人如需咨詢和看樣請直接與法院聯系)

    淘寶技術咨詢:400-822-2870

    聯系地址:寧波市奉化區大成東路567號

    網址:http://www.nbcourt.org.cn

    拍賣信息同步在“人民法院訴訟資產網(www.rmfysszc.gov.cn)”上刊登。

     

     

     浙江省寧波市奉化區人民法院

    2017年2月23日

     

    優先購買權

    相關附件

    競買須知


    浙江省寧波市奉化區人民法院將于2017年3月27日10時至2017年3月28日10時止(延時的除外)在浙江省寧波市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址:http://sf.taobao.com,戶名:浙江省寧波市中級人民法院)進行公開拍賣活動,現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人:

    一、本《拍賣須知》根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》【法釋2016﹝18﹞號】等相關法律規定所制訂,競買人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部內容。

    二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。

    三、競買人應當具備完全民事行為能力,法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的,競買人應當具備規定的資格或者條件。

    競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托拍賣的,須在競買開始前3個工作日到法院辦理委托手續并經法院確認,競買成功后,競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍前3個工作日無委托手續或委托手續不全的,競買活動認定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人。

    因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。

    四、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人須在競買開始3天前向法院提出申請,經法院確認后,取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼,并以優先競買代碼參與競買。

    五、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。競買人的出價時間以網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

    六、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額(按拍賣公告確定的金額)支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前,按淘寶系統提示報名繳納保證金,系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的,本標的物競得者(以下稱買受人)凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶,其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍,保證金凍結期間不計利息。

    七、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物,調查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,并請親臨展示現場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

    對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況,請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認;因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。

    八、拍賣成交后,買受人于2017年4月10日16時前將拍賣成交余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:奉化市人民法院執行款專戶,開戶銀行:奉化農商銀行營業部,賬號:6228580299900370971),并在2017年4月11日16時前憑法院財務室收據、付款憑證及相關身份材料原件(企業需提供營業執照副本、法人身份證原件及復印件一式二份、公章及法人章;個人需提供身份證原件及復印件一式兩份;如已辦理委托,還需提供受托人身份證原件及復印件,一式兩份)到浙江省寧波市奉化區人民法院(地址:寧波市奉化區大成東路567號)簽署《拍賣成交確認書》及領取拍賣款收款收據,于簽訂成交確認書后十五個工作日內領取民事裁定書。標的物在拍賣確權裁定書送達后六個月內交付;法院在民事裁定書送達之日起十日內負責辦理標的他項權證的解除手續等,法院將做好溝通協調工作,盡力及早交付標的物。

    九、拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務?;谂暮蠓ㄔ嚎梢圆枚ㄖ匦屡馁u。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。

    十、買受人付款后應及時提取標的物,并辦理過戶手續,逾期不辦理的,買受人應支付由此產生的費用,并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

    十一、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。

    十二、買受人應自行辦理水、電、網絡等戶名變更手續,相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理等欠費由買受人自行解決,拍賣人不承擔上述費用,未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。

    十三、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定,不得阻撓其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價格,嚴禁競買人惡意串標,上述行為一經發現,將取消其競買資格,并追究相關的法律責任。

    十四、網絡司法拍賣競價程序中,有依法應當暫緩、中止執行等情形的,人民法院有權決定暫緩或者中止拍賣,拍賣開始前、拍賣過程中,中止拍賣或撤回拍賣。

    十五、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書,競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址或者主動與委托法院聯系。如需更改地址,買受人應及時與委托法院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切,或未及時告知變更地址,導致法院有關法律文書無法送達的,由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

    十六、凡發現拍賣中有違規行為,可如實舉報。

    咨詢電話:0574-88903161(看樣),0574-88952196(標的物情況咨詢)

    舉報監督電話:0574—888952212(業務咨詢請勿打)

    本規則其他未盡事宜,請向委托法院咨詢。

    淘寶技術咨詢:400-822-2870

     

     浙江省寧波市奉化區人民法院

    2017年2月23日


    標的物介紹

    具體描述


                       拍賣標的調查情況表

             (標的物情況介紹摘錄自浙江眾誠房地產評估事務所有限公司寧海分公司評估報告)

    拍品名稱

    寧波市鄞州區鐘公廟街道四明中路577弄219號房產

    權利來源

    司法裁定

    權證情況

    1.法院執行裁定書;2.房屋所有權證;3.國有土地使用證

    拍品所有人

    竺**

    拍品現狀

    房屋用途及土地性質

    1、住宅用房

    2、國有出讓住宅用地

    租賃情況

    無租賃

    鑰 匙

    -

    配套情況

    權利限制情況

    1、被法院查封。

    2、有抵押,抵押權人為**銀行。

    提供的文件

    1、《法院裁定書》;2、《協助執行通知書》;

    3、《拍賣成交確認書》。

    拍品介紹

    1.拍賣對象:寧波市鄞州區鐘公廟街道四明中路577弄219號房產

    2.權證編號情況:房產證號:鄞房權證鐘字第A200506099號;土地證號:甬鄞國用200599-08565號

    3.限購情況:不限購

    4.稅費負擔情況:本次拍賣稅費交付按照法院規定,稅費按有關主管部門規定征收。

    5.物業情況:不詳






    打印本頁 關閉窗口
    Produced By 大漢網絡 大漢版通發布系統 赢真钱扎金花